行政書士とのダブルライセンスについて

皆さん、こんにちは!行政書士フォース国際法務事務所の内山です。

今回は、8士業とダブルライセンスについてというYouTube動画を撮影してみました。

社会保険労務士と行政書士

中小企業診断士と行政書士

土地家屋調査士と行政書士

という4士業の観点で説明しています。

社労士と行政書士のダブルライセンスについてのYoutube動画が多い中、

敢えて、土地家屋調査士と行政書士のダブルライセンスについて深く説明してみました。

ダブルライセンスを検討している方は、ご参考になれば幸いです。

8士業とダブルライセンスについて

記事にもしています。

今回は、8士業と行政書士とのダブルライセンスについてお話してみたいと思います。

いつもご視聴ありがとうございます。

いろんな士業のクロス掛け合わせということで、ダブルライセンスについての私の個人的な偏見独断なのですが、ご紹介してみたいと思います。

よろしくおねがいします。

士業というと、◯◯◯士、◯◯◯士、ってあると思います。

これを士業=SAMURAI業と専門家の中ではそう呼んでいます。

他の士業のYoutuberの先生方もダブルライセンスについて動画がアップされておりまして、

私が同じお話を述べるもの烏滸がましい感じもありますが、ちょっと違った視点での考え方をお話してみたいと思います。

士業にもいろんな種類の士業がある中で、一般的に専門家の中では、8士業と呼ばている士業があります。

8士業というのは、職務上請求(個人の住民票や戸籍などがお仕事で役所から請求できること)

が認められている士業のことを指しています。

その8士業は、以下の通りです。

・弁護士
・司法書士
・行政書士
・土地家屋調査士
・税理士
・弁理士
・海事代理士
・社会保険労務士。

という感じで「8つ」あるので「士業」と呼ばれています。

またこの稼げるランキング順でもなく、偉い順でもありません。

8つの士業の中で、兼業ですね(ダブルライセンス)。

◯◯◯士クロス◯◯◯士。で兼業されている先生方は、沢山いらっしゃると思いますが、

勿論、士業1本で事務所経営されている事務所もたくさん有ります。

私の個人的な見解として、この士業の組み合わせが良いかなというのが個人的なものとして、

1つは、

(独占業務有)(独占業務有)
 行政書士 ❌ 社会保険労務士

このダブルライセンス。

行政書士は「スポット業務」が多く、社会保険労務士は、「顧問契約(継続業務)」があるため、

これらの士業が❌クロスすると経営が安定しやすいと言われています。

以前、研修会はこんな感じですみたいな動画をアップさせて頂いているのですが、

お会いした先生方の中で多いダブルライセンス
行政書士 ❌ 社会保険労務士
一人でダブルだったり、夫婦で合せてダブルライセンス

が多かった印象です。

意外と知られていないかもしれない
ダブルライセンスの組み合わせとして。

 (業務独占)  (名称独占)
  行政書士 ❌ 中小企業診断士。

中小企業診断士 は、先ほど挙げた8士業ではないんですが、

中小企業支援法(根拠法)経営コンサルタントの国家資格
中小企業診断士は、強みとして、診断士同士のコミニティーがある(らしい)です。

そういった組み合わせで開業されている先生方もいらっしゃいます。

あとは。

税理士(継続業務) ❌ 行政書士(スポット業務) 

税理士に関しては、試験合格した場合は、

行政書士の登録が認められている資格となります。
その他にも登録が認められている資格として

   弁護士(1893)
   税理士(1951)
   弁理士(1921)
   公認会計士(1948)

司法書士は、行政書士登録を認められておりません。

それ以外に関しては、懇親会等ではまだお会いしていないのですが、

土地家屋調査士(スポット業務) ❌ 行政書士(スポット業務)ですね。

なんの繋がりがあるかというと、農地転用とか開発許可などがあります。

農地転用は、農地を宅地に転用するとか、資材置場に転用するとか、

田・畑などから、宅地に地目を変更すると、

地目変更登記が必要になる。権利の登記(義務ではない登記)と違い、

義務的な登記の代理ができるのが土地家屋調査士の資格。

地目変更登記は、土地家屋調査士が職域となります。
弁護士でもできない

土地家屋調査士はあまりメジャーじゃない資格
なのですが、意外にダブルライセンスが有効。

土地家屋調査士は、登記が伴う測量があることもメリットとして挙げられます。

司法書士も土地家屋調査士も登記ができます。

登記でも何の違いかがあるか、

権利に関する登記(義務ではない)が司法書士、

基本的には、権利に関する登記をするための
前提となる登記(義務的な登記)が表題登記、

その「表題登記」は何なのかというと、

不動産の物理的現況(土地や建物の状態のこと)登記するします、

そして測量の器械を使用してミリ単位で測ります。
TS(トータルステーション)と呼びます。

様々な情報を載せて地積測量図という図面を描く。
表題登記に起こし登記する。

土地家屋調査士は(表題)登記ができます。
※土地家屋調査士しかできない。

ダブルライセンスとして合わせ持つと、
まとめて受任しやすくなる、いわゆるワンストップサービスが可能になリます。

ここまでご購読ありがとうございました。

チャンネル登録よろしくおねがいします。

HP限定のYoutube動画を作成し限定公開しました

皆さん、こんにちは!行政書士フォース国際法務事務所代表の内山です。

今回は、代表者の自己紹介に代わるYoutube動画を作成して見ました。

このHP、アメブロ今ご覧のブログへ移転しました)、ツイッターでのみの限定公開となります。

なお、再生回数が50を超えたあたりから、公開動画に変更します。

ホームページの写真などではわからないことも多いかと思いますので、この動画にて私の雰囲気など感じ取っていただけることと思います。

限定動画とさせて頂いているせいか公開動画へ変更いたしました

いつの間にか沢山の方に読者登録チャンネル登録頂いておりました。

本当にありがとうございます。

記事にもしております。(4Kで撮影しておりますので、パケ死をしたくない方向け)

私が受験してきた各国家試験のですね、性質と特徴についてご説明したいと思います。

私もいろんな国家試験を受験してきました。

これから受験される受験生の参考になれば幸いです。

私もいろんな国家試験を受けてきたんですが、

行政書士・宅建士・管理業務主任者・賃貸不動産経営管理士など。

宅地建物取引士ですね。(旧:宅建主任者)

私が受検した時は、平成12年の時で、まだ学生の時でした。

自分の中で、武器になるものがなかったので、

初めての初国家試験にチャレンジした資格です。

宅建士は、国家試験的に毎年の受験者数は約20万人ほどで多いかと思います。

宅建士は、超難関資格を除いては、難易度は高い部類に入るかと思います。

合格率は、15%ぐらい。

試験内容として「民法・法令上の制限・宅建業法、その他」があります。

どういった勉強法だったかというと、初めての国家試験で、

一年中緊張しっぱなしで、受検当初から、講習会に参加するつもりでいました。

初めから独学ではなく、地元の宅建協会の宅建講座を受講しました。

毎週毎週水曜日と土曜日に受講していました。

宅建士の試験は昔は昔で難しかった。

当初は勉強を始める段階から試験範囲がすごく広く覚える範囲が広い。

民法は、条文の多さに圧倒されたりしました。

宅建士は、法律分野の登竜門的な資格という印象が強かったです。

受検当初は、建築士(CAD製図)専門学校に通学しておりましたので、試験範囲も重なることもあったので、宅建の試験も受けようと思いました。

当初は、就職する時に、超就職氷河期で求人もほとんどない時期だったこともありました。

今(令和)現在の売り手市場とは真逆の時代でした。

国家資格取得して、少しでも就職を有利にしたかったので、受検に励みました

宅建士の試験の性質ですが、どんな感じかというと、

言葉の引っ掛けが多い印象
必ず、絶対、言い切った言葉
法律系資格は、このパターンが多いと思いました。

法律系・建築系・不動産系試験比較について比較していくと、

建築士試験は、
問題の出し方に素直な問題が多い印象です。

条文通りの出題のせいなのか、明らかに正解・明らかに間違い
ハッキリしている印象があります。

建築士の試験問題を見てから、宅建士の似たような問題を見てみると

結構、引っ掛けが多い印象でした。「もっとも適切」とか

逆に、宅建士の問題から建築士問題をみると、解きやすい感じです。

問題の出し方ですが、行政書士と似ているかと思いますが、

得点源としていうと、

行政書士試験は、行政法であり、宅建士の場合は、宅建業法

そのため、得点源であるということは、
知っていれば、すぐ解答できる問題ということです。

そのため、過去問ベースに解いていた。

民法の理解度として自分の場合は民法は、法律知識ゼロから
学んだことで、受験当初は吸収(すぐ覚えた記憶があります)がよく、

民法総則ですぐにやる、制限行為能力者(禁治産者という用語のとき)
から面白く学べました。

民法の問題については、当初こんな問題がありました。

隣の土地の庭から植木が境界線を超えた場合、
法律的に上の超えた部分は切ってはいけないが、
根っこは切っていいみたいな問題。。

しかし、宅建士の試験を受検する中で、二級建築士の受検も控えていたこともあり、

法令上の制限は、語呂合わせがあるので、語呂合わせがかなり有効に働きました。

長くなりましたので、次回に続きます。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

 

現在では、行政書士業務は、お世話になっている会社さんと農地転用を
協業させて頂くことになり、地域は限定されますが、これから
数多く行うようになる予定です。

お陰様で難易度の高めの埋立て現況・計画縦横断図の
CAD図面もガンガン描いております。

行政書士のCAD図面作成について

こんにちは!行政書士フォース国際法務事務所代表の内山将之です。

以前から考えておりましたが、個人的にYoutube動画をやっている関係もあり、

行政書士のCAD図面作成マニュアルを制作し、Youtubeで公開しようかと考えております

インターネット上の様々な行政書士ブログでは、CADを練習して作成してみました的な記事がほとんどでしたので、

この機に、行政書士用のCAD図面作成マニュアルを作成してみようと思い立った次第です。

風俗営業許可で必要な図面の精度は、申請の難易度が高いこともあり、さらには、図面についても、

警察担当官も時間をかけてチェックするので、精度の要求性は高い。

また、風営以外で、図面関係では、農地転用の土地利用計画図なども、図面が必要だっだり、

民泊の施設でも図面が必要になります。

となると、意外にも、許認可申請の中で図面が必要なことが多々あるんですね。

実は、私は、そこを見越して行政書士になるためのきっかけにもなっていました。

また、動画制作するからには、Youtubeとしての動画クオリティも要求されるかと思いますので、少し時間をかけながら、徐々に制作したいと考えいます。

もともと建設業界出身で、さらには、CADの学校も卒業した関係で、CADに関しては、詳しいほうであると自負しているのですが、

行政書士になった先生方、同期も含め、図面作成を得意とされている先生は少なく、さらには風営業務を専門とされている先生も少ないです。

そこで、行政書士が図面を描けるようになると、行政書士業界全体がレベルアップできるものを考えています。

まずは、自分がそれをやってみて、なんどもテストを重ねて、その結果、テストによる評価もしてもらえるようにと考えています。

ここまでお読みいただきありがとうございました。

行政書士フォース国際法務事務所
二級建築士・宅建士・測量士補
入管取次行政書士
代表 内山将之

私がYouTubeをやる理由

こんにちは。行政書士フォース国際法務事務所代表の内山です。

今回は、私がYouTubeをやる理由について書きたいと思います。

私が行政書士事務所を開業して、最初からYouTubeをやることに決めておりました。

その理由として、何か業務のことでも、自己紹介でもなんでも説明するときには、言葉で表すよりも、

動画にして分かりやすく説明したいというのがありました。

また、行政書士Youtuberが少ないこともあり、もっと行政書士を目指す受験生や、

これから事務所を開業したい方の為にもなれば幸いです。

そのほかの理由としては、行政書士のいう職種が、一般の方から分かりにくい職業であり、

行政書士全体のPRとして、YouTubeに動画をアップして、

行政書士のことをもっと知ってもらいたいという気持ちからです。

また、YouTubeの場合は、「規約に反しない限り」表現が自由に行えることが挙げられます。

ただ、YouTubeをやるからには、動画クオリティ(動画の質)も上げたいことから、
行政書士YouTuberとして本格的にやってい
きたいと決めました。

まだ、動画アップの数としてはまだ少ないですが、少しずつアップしていこうかと考えております。

今後とも当事務所をよろしくお願いします。

行政書士フォース国際法務事務所

代表内山 将之

最低3回お会いしないと

先日、10本目の行政書士開業動画をアップした
行政書士の内山将之です。

本日もブログにお越し頂きありがとうございます。

行政書士登録交付式での必要書類のまとめ動画が、
完成しそうです。

少し前には、事務所で使う本棚の組立て動画を配信させて頂きました。

千葉県で行政書士登録される方は、必見かな!?

やっぱり、動画作るのって、慣れないと結構大変😅
しかも、ユーチューバーのように、BGMテロップ付きにしています。

まだ、不定期ではありますが、動画の更新が出来ているので、まだよしとしています。

すみません。時間がかかってしまって。

これからは、実務の動画にも踏み込んでいく予定なのですが、なにせ、場数を踏みながらなので、
時間かかります。

まあ、前置きは、このあたりまでとして、

今回は、お名刺をお渡しせた先生に、覚えて頂くには、3回お会いする必要がある。

やはり、名刺には、お写真が必要ですね。

最初お会いした際には、私は、結構覚えているんですが、お相手の先生は、かなりの確率で忘れられています。

「あれー、お会いしましたっけ?」

仕方ないんですが、
個人的には、口が裂けても言えない言葉。

ちなみに、2回目お会いして、こちらから、

ご挨拶させて頂くと、お相手先生は、
心の中で、誰だっけ?になるので、

また、名刺をもっかい見て頂ける可能があります。

すると、3回目で、ようやく、名前でお声かけて頂ける可能大です。

初回面識は、やはり、インパクトって大事ですね。

ありがとうございます!

行政書士フォース国際法務事務所
代表 内山 将之
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*外国人ビザ申請
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ありがとうございます。

外国人ビザ申請専門|入会前の実務開業講座について

日々研修の資料を見直している、
行政書士の内山将之です。

本日も当事務所ブログにお越し頂きありがとうございます。

今日は、実務開業講座についてお話ししてみたいと思います。

実は、自分は行政書士会へ入会する前からとある実務開業講座を受けていましたとは言っても、web受講です。

そこで、実務開業講座ってどうなの?

ということろで、私の個人的な感想を述べたいと思います。

費用面でも研修内容でも行政書士会の方が、

レベルが高く、そうみた場合しかも研修当日での現在進行形で最新の情報に触れて講義されます。

また、費用も2単元1時間30分程度ですが、

費用も2000円です。これは、通常なら学校なら、

ただ、デメリットとしては、講師全員、講師が仕事ではないので、教え方が上手い人とそうでない方もおられます。

ですが、基本は、さすがサービス業なので、

先生方は、みなさん言葉遣いなども、自然です

実務開業講座は、web受講が多く、最新法令に沿っていないことが多いし、比べた場合高いと感じます。

あくまで個人主観なので、あとは、これから来年、

行政書士の合格発表後、どの講座を受講されるかは、

みなさん次第ですね。

本件も、YouTubeにて、解説動画を作成したいと思います。

有難うございました。

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行政書士 内山 将之

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サブドメインでのサイト運用について

こんにちは。

やっと取次申請のピンクカードが届いた、行政書士の内山将之です。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

本日も当事務所ブログにお越し頂きありがとうございます。

ということで、当事務所代表YouTubeご覧の皆様、
また、チャンネル登録有難うございます。

打合せテーブル組立て動画もアップさしました。
これから、本棚組立て動画もアップ予定です。

ところで、実は、今考えていることがあって、

アメーバブログと当事務所のブログと
同じ記事を書いています。

たまに、ポツリポツリと、アメブロを退会される
ユーザーさんがおりまして、

いい記事を書いていのに、どうして退会するのだろうと考えた所、

記事を書くネタが、続かないこともあるかと思いますが、もう一つは、このユーザーさんが書いている記事は、ユーザーさんのアメーバブログは、サブドメインに位置しており、

このサブドメインが成長すると、
必然的に、メインドメインが自動的に成長する仕組みになります。

このことに、気づいたユーザーさんが、
それが、嫌でやめる方も少なくないと思います。

つまり、記事を書いた時点で、サイバーさんに、
著作権を自動的に譲り渡していることの様です。

自分に利があるようにするには、
単純に、事務所の独自ドメインを取得し、

サブドメインで、サイトを作り、成長させる。

実は、私もサブドメインの意味を理解しておらず、
他の事務所さんの、ドメイン調べているなかで、

サブドメインの意味に気がつきました。

もちろん、この記事もバックアップとり、
事務所ブログにも掲載します。

事務所ドメインを取る方は、これから

このやり方は、オススメです、

本件も、YouTubeにて解説動画を作成したいと思います。

有難うございました。

千葉のビザ申請専門、建設業許可、風営許可
行政書士 内山 将之

*外国人ビザ申請
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*CAD図面作成※測量
※一般貨物自動車運送許可
*会社設立*会計記帳
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ありがとうございます。

CAD図面作成用モニター購入、開梱動画配信

こんにちは。

HPさんの27er 27インチモニターを開梱した動画を
YouTubeへアップロードさせて頂きました。

行政書士の内山将之です。

本日も当HPブログにお越し頂きありがとうございます。

YouTubeの動画もなかなか上げられず、

悶々とするなかで、ようやく8月に撮影した分の

動画をアップロードいたしました。

 

 

 

 

 

動画1本作成するにあたり、

他の事務所紹介よりも、品質を向上させるために。

かなり手を加えております。

スマホではなく、4Kビデオカメラであること。

口頭の説明に加えて、テロップや、ポイントなども、

効果音を使うこと。

これにより、時間がかかってしまう

仕方のないことだと思います。

ただ、そうではあっても、

ずっと残る動画ですから、今のうちに、

しっかり作っておきます。

開業準備動画を作っている行政書士は、

たぶん全国で私だけです。

ありがとうございます!

千葉のビザ申請、会社設立、運送業、産廃業
行政書士フォース国際法務事務所
代表 内山 将之

*外国人ビザ申請
*風俗営業許可
*CAD図面作成※測量
※一般貨物自動車運送許可
*会社設立*会計記帳
※YouTube動画マーケティング
※その他各種許認可

ありがとうございます。

ご縁って凄くっ!口座開設

こんにちは。こんばんは!

デジタルマーケティングばかりやって、備品の揃いがよろしくない

ビザ申請・CAD図面が必要系許認可専門

代表行政書士内山将之です。

いつも、ブログをご覧頂きありがとうございます。

また、(おそらく)行政書士会初の開業準備記録

YouTube配信させて頂いております。ご視聴頂いた方、

有難うございます。

 

なんだかんだ言って、世間では、お盆休みに入ってしまい、

事務所休み明けより、活動を再開したいと思います。

 

尚、この世間では休みの中、屋号付き銀行口座を開設しました。

 

その際に、銀行へ提示したのが、

税務署への開業届の収受印が押された控え

本人確認書類(免許証)

名刺

行政書士会員証

行政書士証票

 

地方銀行は、即日発行が多いですが、

メガバンクさんは、審査等に時間がかかるようです。

 

それから、事務所用の銀行口座を作った後は、

クレジットカードですね。

 

会社員を辞める前に、いくつかクレジットカードを

作成しておきましたので、後は、口座振替を行うところまで、

きました。

 

銀行口座、クレカ、口座振替、ネット関連

色々と、紐付けが必要ですね。

また、お金の出入りについては、マネーフォワードにて

管理を行う予定です。

ありがとうございます。

千葉のビザ申請・風俗CAD営業許可専門

行政書士

フォース国際法務事務所

代表 内山 将之

*外国人ビザ申請
*風俗営業許可
*CAD図面作成※測量
※相続手続き
※YouTube動画マーケティング
※その他各種許認可

HP https://chiba-oasis.com

行政書士開業準備動画のご紹介②

こんにちは!行政書士フォース国際法務事務所代表の内山です。

行政書士事務所開業までの準備動画を当サイト限定で公開することにいたしました!